По вопросу нового собрания о лифтах
Правление ТСЖ «ТСЖ «НАШ ДОМ» начинает внеочередное собрание собственников по вопросу «Проведение капитального ремонта лифтов с заменой лифтового оборудования в подъездах 1,2,3,4,5,6» в очно-заочной форме.
Необходимое количество голосов- (2/3 «ЗА»), от общего количествасобственников, для плановой замены лифтового оборудования в доме, которую необходимо провести до конца декабря этого года
ПРОСИМ принять активное участие в новом голосовании!!!
Если внеочередное собрание не наберёт 2/3 голосов собственников «ЗА» замену лифтов с финансированием из фонда капитального ремонта нашего дома, то согласно ст.189 п.7 ЖК РФ орган местного самоуправления может принять решение перечислить ВСЕ средства с нашего спецсчета на счет капитального ремонта регионального оператора, а это означает, что в этом случае собственники нашего дома лишаются возможности распоряжаться собственными отчислениями на капитальный ремонт.
В соответствии с региональной программой капитального ремонта нам заменят лифты в доме, но что это будет за комплектация и сколько это будет стоить, от нас зависеть не будет.
Правление ТСЖ просит голосовать за замену лифтового оборудования!
За 5 месяцев до завершения срока эксплуатации - (декабрь 2025года!) у нас должен быть заключен договор с подрядчиком на замену лифтового оборудования. В противном случае организация, обслуживающая наши лифты, - ООО «ТЕХКОМПЛЕКТ», обязана уведомить надзорные органы о прекращении эксплуатации нашего лифтового оборудования.
Для голосования предлагается та же фирма-подрядчик ООО «КОМФИЛД», которая предложила наиболее ОПТИМАЛЬНЫЕ для нас условия оплаты и рассрочки. из всех других фирм, с которыми правление ТСЖ в течение 10 месяцев встречалось и вело переговоры по монтажу лифтового оборудования («Мосрегионлифт»-(80,3млн.руб.), «Лифткомфорт»-(74млн.руб. без рассрочки), Сервис Российское лифтовое объединение(без рассрочки), ООО «Техкомплект»-(82 млн.руб. без рассрочки), Группа компаний «ИЛС», ООО ИЛсервис»(84 млн.руб. рассрочка по 700т.р. на 50 мес), ООО «Могилевлифтмаш»),
Оплатив ООО «КОМФИЛД»45 млн. руб., наш дом будет иметь в эксплуатации новые 12 лифтов. Остальную сумму по договору - 33 млн. руб. будем оплачивать в рассрочку 60 месяцев (5 лет), имея гарантийные обязательства этой фирмы на 5 лет.
Учитывая мнение собственников, правление ТСЖ приняло решение заключить договор с организацией, имеющей право осуществления строительного контроля и входящую в СРО - это обслуживающая наши лифты организация ООО «ТЕХКОМПЛЕКТ.